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539 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Granby

539 000 $

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Prochaine visite libre

441 Rue Horner, Granby, J2G 3T7

GRANBY - RARE et très RENTABLE - Entrepreneur et ou travailleur autonome, vous cherchez une entreprise rentable et déjà fonctionnelle alors profitez de cette belle occasion d'affaires. L'immeuble a subi de nombreuses rénovations et est adapté pour les personnes en déficience intellectuelle. Chaque chambre à une salle d'eau, 4 salles de bain (sous-sol, RDC, au 2ème et une au logement). Demandez-moi une visite!

  • Superficie du terrain: 4 846 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1947
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
LISA ST-PIERRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X N/A Irrégulières

1947

Béton coulé , Pierre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RARETÉ - OCCASION D'AFFAIRES - RENTABLE
-Immeuble adapté pour les personnes avec déficience intellectuelle
-7 chambres et 7 salles d'eau (dans chaque chambre)
-Logement 4 1/2 (propriétaire occupant)
-Grande cuisine
-Salle à manger
-Hall d'entrée pour résidents et visiteurs
-4 salles de bains
-Sous-sol partiellement aménagé
-Toiture récente pour la résidence et le garage
-Beaucoup de rénovations effectuées au fil des ans

Il est à noter que : La superficie habitables pour les résidents est approximative. Les mesures sont irrégulières et l'utilisation des chambres est sur 2 étages (voir le certificat de localisation).

Toutefois, il est à noter que le montant alloué mensuellement peut varier par le CRDI pour certains chambreurs (résidents) et selon le nombre de rendez-vous occasionnels.

Donc le chiffre d'affaires annuel peut varier.

Les résidents (chambreurs) sont référés par le CRDI (Centre de réadaptation en déficience intellectuelle)

Lors d'une promesse d'achat acceptée et les conditions levées, l'acheteur pourra discuter avec le vendeur de la résidence et de son fonctionnement.

S'il y a lieu, le comptable et le Notaire pourront déterminer et effectuer le calcul des taxes à l'immeuble (à vérifier la partie commerciale, s'il y a lieu)


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X N/A Irrégulières

1947

Béton coulé , Pierre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 846 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, climatiseur mural, détecteur d'incendie relié, balayeuse centrale et équipements, ameublement pour faire fonctionner la résidence.

tous les meubles du vendeur (logement) ainsi que les caissons non installés

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
441 Rue Horner, Granby, J2G 3T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 45.7%
  • 23.8%
  • 16.4%
  • 7.9%
  • 0.3%
  • 7.0%
  • 0.8%
  • 21.0%
  • 62.7%
  • 3.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JOSEE ST-MARTIN
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